Estadística de Precios de Suelo del primer trimestre de 2017

El precio medio del suelo urbano ascendió un 6,2% en el primer trimestre de 2017 en tasa interanual

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En este trimestre se realizaron 4.401 transacciones de suelo urbano, un 18,4% más que en el primer trimestre de 2016. La superficie transmitida representó 5,7 millones de metros cuadrados, un 4,9% más que en el primer trimestre de un año antes.

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El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el primer trimestre de 2017 un 6,2% en tasa interanual (primer trimestre de 2017/primer trimestre de 2016), al situarse en 167,5 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2experimentó un descenso del 2,5%.

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Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en la provincia de Barcelona (459,4 €/m2)

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 descendió en tasa interanual un 3,6% al situarse en 297,3 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en la provincia de Barcelona (459,4 €/m2); Balears (Illes) (444,2 €/m2) y Comunidad de Madrid (434,0 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se localizaron en Asturias (110,3 €/m2), Cádiz (112,1 €/m2) y León (113,5 €/m2).

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Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos

El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2017 fue de 4.401, un 4,1% menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2016, que ascendieron a 4.589, y un 18,4% más que las realizadas en el primer trimestre de 2016, donde se transmitieron 3.716 solares.

La superficie trasmitida en el primer trimestre de 2017 ascendió a 5,7 millones de metros cuadrados por un valor de 682,5 millones de euros

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyeron de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 352 transacciones, un 23,9% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 790 solares, lo que representa un aumento del 2,6% en tasa interanual; en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 748, un 19,7% más que en el mismo trimestre del año anterior y en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.575, un 25,8% más en tasa interanual.

Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 936, un 19,2% más que el primer trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el primer trimestre de 2017 ascendió a 5,7 millones de metros cuadrados por un valor de 682,5 millones de euros. Respecto al primer trimestre de 2016, las variaciones interanuales representan un 4,9% más de superficie transmitida y un 5,8% menos del valor de las mismas.

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La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España. 

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