Estadística de Precios de Suelo correspondiente al segundo trimestre de 2015

El precio medio del suelo urbano ascendió un 4,7% en el segundo trimestre de 2015 en tasa interanual

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En este trimestre se realizaron 3.819 transacciones de suelo urbano, un 0,7% más que en el segundo trimestre de 2014. La superficie transmitida representó 5,2 millones de metros cuadrados, un 6,8 menos que en el segundo trimestre del año anterior. El valor del suelo transmitido fue de 617,2 millones de euros, un 12,8% más respecto al segundo trimestre de 2014.

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El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el segundo trimestre de 2015 un 4,7% en tasa interanual (segundo trimestre de 2015/segundo trimestre de 2014), al situarse en 153,3 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un ascenso del 2,3%

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha  aumentado en tasa interanual un 6,3% tras situarse en 291,7 euros por metro cuadrado.

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Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (Comunidad de) (547,3 €/m2), Barcelona (544,7 €/m2) y Granada (389,5 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Badajoz (98,2 €/m2), Guadalajara (131,3 €/m2) y Murcia (Región de) (147,1 €/m2).

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Transacciones de suelo

El número de transacciones realizadas en el segundo trimestre de 2015  fue de 3.819, un 10,2% más que las realizadas en el primer trimestre de 2015, que ascendieron a 3.465 y un 0,7% más que las realizadas en el segundo trimestre de 2014, donde se transmitieron 3.793 solares.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 358 transacciones, un 2,5% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 737 solares, lo que representa una disminución del 8,4% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 638, un 8,0% más que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.268, un 0,4% menos en tasa interanual.  Finalmente, en  los municipios con una población superior a  50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 818, un 8,1% más que el segundo trimestre del año anterior.

150915Cuadro 2_edited

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La superficie trasmitida en el segundo trimestre de 2015 asciende a 5,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 617,2 millones de euros. Respecto al segundo trimestre de 2014, las variaciones interanuales representan un 6,8% menos de superficie transmitida y un 12,8% más del valor de las mismas.

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